Mengenal Istilah Dalam Bisnis Properti

Mengenal Istilah Dalam Bisnis Properti

Ada beberapa istilah-istilah yang jarang di pahami oleh kebanyakan orang awam dalam bisnis properti, pada awal-awalnya dulu aku pernah mengalami hal tersebut, ceritanya saat aku bersama-sama dalam satu mobil dengan makelar tanah yang sudah professional. Saya bilang saudaraku mau menjual tanah sekitar 700 ru, per ru nya di minta 2 juta rupiah. Terus aku di Tanya berapa NOJP daerah situ, aku bilang wah apa itu ? dia jawab Nilai Jual Objek Pajak atau istilah sederhana nilai jual rata-rata di daerah itu berapa. Istilah bisnis properti tersebut ada yang dari bahasa Indonesia dan bahasa inggris :

Arsitek/Architect, yaitu pekerjaan dalam bidang desain bangunan mulai dari denah hingga finishing seperti desian interior, dari para aristek ada yang memang special dalam bidang bangunan dan ada juga yang special mempercantik bangunan seperti memilih warna cat dan furniture interior.

Tehnik Sipil, yaitu pekerjaan yang mengukur dan merencanakan kemampuan suatu bangunan.

Developer, yaitu lembaga perseorangan atau perusahaan yang bikin perumahan. Contoh CV. Brantas Mulia, atau PT.Bromo Mulia, atau kalau hanya memiliki budget sedikit mereka hanya membangun satu dua rumah atau menjual beberapa rumah yang letaknya berjauhan.

Good Ivestment, dari kata bhs inggris maksudnya adalah kesempatan investasi yang cukup bagus, dan dapat di perhitungkan akan mendapatkan keuntungan yang banyak.

Cluster, yaitu pembagian lokasi yang dikerjakan pihak pengembang kalau bahas sederhananya adalah denah rumah kemudian pengerjaannya di bagi sesuai dengan kemampuan dan spesialisasi mereka.

Properti Crash, keadaan dimana harga properti tidak stabil sehingga pengembang harus hati-hati dalam menentukan keputusan, jangan sampai setelah keadaan normal malah mendapat kerugian.

Site Plan/master plan, adalah gambar denah rumah dalam bentuk gambar maupun miniature dimana menggambarkan jalan, taman, perumahan, tempat olah raga, tempat ibadah, dan tempat bermain.

Turn Over, nah ini yang di tunggu-tunggu oleh investment, mereka akan menunggu kapan modal investasi mereka bisa kembali dan mendapatkan keuntungan.

Sebenarnya masih banyak banget istilahbisnis properti akan tetapi waktu dan kesempatan yang sangat mepet terpaksa saya potong sampai disini, nanti kapan-kapan kalau ada waktu di update lagi, terimakasih dan kami tetap mengharapkan saran dari teman-teman semua.